¿Cómo solicitar la Garantía?
Condiciones para solicitar la Garantía de la Infraestructura Escolar
Pasos para solicitar la Garantía
Qué es tasación del bien inmueble
Para efectos de solicitar la Garantía de Infraestructura Escolar, uno de los antecedentes a presentar es el Informe de Tasación Bancaria. Esta Tasación es la valoración del bien inmueble o los inmuebles en que funciona el establecimiento educacional, que serán adquiridos por el sostenedor a través de un crédito con Garantía.
Desde la perspectiva de valoración, un inmueble educacional es un inmueble atípico (distinto de una vivienda) y para su valoración se consideran dos metodologías descritas en el Decreto Supremo 22 del Ministerio de Educación de 2017:
- Valoración por Costo de Reposición, descrita en el artículo 4° del Decreto Supremo 22.
- Valoración por Flujo Futuro Esperado Actualizado, descrita en el artículo 5° del Decreto Supremo 22.
La valoración de tasación será el menor valor resultante de la aplicación de ambas metodología.
Qué bancos otorgan un crédito con garantía
Todos los bancos pueden otorgar créditos que cuenten con la Garantía de Infraestructura Escolar. No obstante, cada banco acorde con sus propias políticas puede decidir ofrecer o no este tipo de crédito.
Los bancos que a la fecha, están operando con la Garantía de Infraestructura Escolar son:
Banco Estado
Banco Internacional
Preguntas frecuentes
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El banco del cual soy cliente no otorga créditos con esta garantía, ¿Puedo dirigirme a otro banco?
Si. La Ley 20.845 de Inclusión Escolar no obliga al sostenedor a recurrir exclusivamente al banco del cual es cliente para solicitar el crédito con garantía de infraestructura escolar.
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¿Cualquier institución financiera puede otorgar un crédito con garantía?
No. Sólo los bancos están facultados por ley para otorgar créditos que cuenten con la Garantía de Infraestructura Escolar.
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